Odszkodowania za utracone pożytki i korzyści oraz za utracone dochody z nieruchomości.
Lucrum cessans powinno być traktowane jako jeden ze składników wynagrodzenia przy ustanowieniu służebności przesyłu na zajętej przez przedsiębiorstwo przesyłowe nieruchomości. W takich sytuacjach w których bez naszej zgody firma / przedsiębiorstwo przesyłowe takie jak m. in:
- PGE, TAURON, ENERGA, ENEA, PSE,
- GAZ-SYSTEM, PGNiG, PSG,
- ORANGE, TPSA, TELEFONIA PILICKA,
usytuowała swoje urządzenia przesyłowe, infrastrukturę przesyłowa powinniśmy dochodzić i wnosić nie tylko o:
- wynagrodzenia za służebność przesyłu,
- odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
- odszkodowania za utratę wartości nieruchomości,
ale również i przede wszystkim o odszkodowania za utracone POŻYTKI/ KORZYŚCI / UTRACONE DOCHODY z NIERUCHOMOŚCI.
Taka sytuacja będzie miała zastosowanie do tych osób, które wykorzystywały swoje nieruchomości do celów zarobkowych w tym m. in:
- osób które prowadzą kopalnie piasku, żwiru, kruszywa, gliny,
- rolników i sadowników,
- osób posiadających działki z lasem – nieruchomości leśne.
Odszkodowania za Utracone Korzyści
Dochodzenie Odszkodowań za Utracone Pożytki
Wnosząc o wynagrodzenie za służebność przesyłu należy zwrócić uwagę również na lucrum cessans czyli nie tylko na obniżenie wartości nieruchomości na której służebność została ustanowiona. Należy brać również pod uwagę jej oddziaływanie na grunty sąsiednie ale głównie na ograniczoną możliwość lub brak takiej możliwości na swobodne korzystanie z nieruchomości w wyniku ustanowienia np: korytarza przesyłowego nadziemnego, podziemnego, naziemnego, słupów energetycznych, rurociągów. Ich umiejscowienie może pozbawić nas swobody na dysponowania naszą nieruchomością lub ograniczenia jej eksploatacji na poziomie jaki był wcześniej.
Odszkodowania za Utracone Dochody z Nieruchomości
Takie żądanie powinno być poparte określonymi dowodami, wyliczeniami, prawidłowymi wnioskami dowodowymi. Takie sytuacje dopuszczają również powołanie biegłych do wyliczenia określonych strat spowodowanych ograniczeniem eksploatacji nieruchomości zajętej przez przedsiębiorstwo przesyłowe. Nasza kancelaria odszkodowawcza współpracuje z ekspertami przy pomocy których sporządzamy takie analizy stanowiące podstawę do wyliczenia dochodzonego odszkodowania. Jeżeli właściciel nieruchomości poniósł szkodę powinien to udowodnić w sądzie. Uszczerbek powinien być uwzględniany przy określaniu wyliczenia wynagrodzenia za służebność przesyłu.
Jeżeli nie wiesz jak się za to zabrać jesteśmy do Twojej dyspozycji. Chętnie poprowadzimy Twoją sprawę. Nasza kancelaria odszkodowawcza realizuje podobne sprawy i dochodzi wysokich odszkodowań od firm przesyłowych w imieniu naszych klientów na terenie całej Polski. Jeżeli posiadasz działkę, nieruchomość, która jest obciążona liniami wysokiego napięcia i korytarzami przesyłowymi na których lokalizacja infrastruktury ogranicza swobodne korzystanie z nieruchomości zgłoś się do nas.